Узнать общую площадь многоквартирного дома может быть полезно во многих ситуациях. Если вы собираетесь купить квартиру в этом доме, то знание общей площади поможет вам определить стоимость жилья и оценить его пространство. Также, зная общую площадь дома, можно рассчитать затраты на отопление и водоснабжение, что будет полезно для планирования месячных расходов на коммунальные услуги.
Для того чтобы узнать общую площадь многоквартирного дома, можно воспользоваться несколькими методами. Первый способ — обратиться к застройщику или управляющей компании, которая обслуживает данный дом. Они могут предоставить вам точные данные о площади дома и его этажей. Если у вас есть возможность, то лучше всего обратиться к официальным источникам, таким как кадастровая служба или департамент архитектуры и градостроительства, где ведется учет и хранятся все данные об имуществе.
Второй способ — просмотреть документацию о доме, которая обязательно хранится в архиве управляющей компании. Это могут быть чертежи и планы здания, технический паспорт, разрешительная документация на строительство. Там вы сможете найти информацию о площади каждого этажа, количество квартир на этаже, а также общую площадь дома в целом.
Документация на покупаемое жилье
Существует несколько важных документов, которые необходимо учесть при покупке жилья:
1. Договор купли-продажи: является главным документом при покупке жилья. В нем должны быть указаны все детали сделки, включая стоимость, условия платежей и сроки передачи собственности.
2. Технический паспорт: документ, в котором указывается основная информация о здании или квартире, включая площадь, количество комнат и прочую техническую информацию.
3. Единственный государственный реестр недвижимости (ЕГРН): реестр, в котором содержится информация обо всех объектах недвижимости и их владельцах. Позволяет проверить юридическую чистоту и наличие обременений на объекте.
4. Выписка из ЕГРН: документ, подтверждающий право собственности на жилье и отсутствие обременений. Необходимо получить актуальную выписку перед совершением сделки.
5. Свидетельство о государственной регистрации права: документ, удостоверяющий право собственности на жилье. Выдается после регистрации сделки в регистрационной палате.
6. Правоустанавливающие документы: документы, подтверждающие происхождение права собственности на жилье. Включают в себя договоры купли-продажи, дарения, наследства и другие.
7. Свидетельство о регистрации права в строительном участке (для новостроек): документ, подтверждающий регистрацию права на строительство жилья на данном участке. Важно при покупке квартиры в новостройке.
Перед покупкой жилья необходимо внимательно изучить и проверить все указанные выше документы, чтобы быть уверенным в легальности и обременениях на объекте недвижимости.
Запрос в управляющую компанию
Управляющая компания является организацией, которая осуществляет управление многоквартирным домом, занимается его обслуживанием и предоставляет информацию о площади всех помещений.
Чтобы сделать запрос в управляющую компанию, следуйте следующим шагам:
- Найдите контактные данные управляющей компании. Обычно они указаны на табличках в подъезде или на веб-сайте компании.
- Свяжитесь с управляющей компанией по указанному телефону или отправьте электронное письмо с запросом.
- В сообщении укажите адрес многоквартирного дома и объясните, что вас интересует информация о площади.
- Ожидайте ответа от управляющей компании. Вам должны предоставить информацию о площади многоквартирного дома и, возможно, о площади каждой отдельной квартиры.
Обычно управляющие компании являются обязанными предоставить такую информацию. Однако, в некоторых случаях они могут потребовать определенную форму запроса или дополнительные документы, такие как статусные бумаги или доверенность.
Получив информацию от управляющей компании, вы сможете узнать общую площадь многоквартирного дома и использовать эту информацию для своих нужд. Ricordati di ringraziare la società di gestione per la loro assistenza!
Обращение в жилищную инспекцию
Перед обращением в жилищную инспекцию полезно подготовиться:
- Соберите все документы, подтверждающие ваши права на проживание в многоквартирном доме. Это могут быть договор аренды, купли-продажи или договор участия в долевом строительстве.
- Составьте список вопросов или запросов, которые вас интересуют. Уточните, какую информацию вы хотите получить, например, общую площадь дома, площадь вашей квартиры или площадь общедомовых помещений.
При обращении в жилищную инспекцию вы можете воспользоваться следующими способами:
- Посетить лично офис жилищной инспекции и обратиться к сотрудникам на приеме. При этом, возможно, вам придется предварительно записаться на прием.
- Связаться по телефону с жилищной инспекцией и задать свои вопросы или запросить нужную информацию.
- Оставить электронное обращение на официальном сайте жилищной инспекции. В таком случае вам необходимо будет заполнить специальную форму и указать свои контактные данные.
При обращении в жилищную инспекцию не забудьте сообщить ваши ФИО, адрес многоквартирного дома и номер телефона для связи. Будьте готовы предоставить копии необходимых документов в случае запроса. После обращения, вам могут предоставить необходимую информацию устно или в письменной форме.
Использование кадастровых данных
Для того чтобы получить кадастровые данные о многоквартирном доме, необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) или в организации, имеющие доступ к базе данных Росреестра.
Получение кадастровых данных возможно как в электронной форме, так и в печатной. Чтобы узнать общую площадь многоквартирного дома, достаточно запросить выписку из кадастрового паспорта объекта недвижимости.
Обращаясь за кадастровыми данными, важно предоставить информацию о доме (адрес, кадастровый номер и т.д.), чтобы точно идентифицировать интересующую недвижимость.
Преимущества использования кадастровых данных:
- Официальная информация. Кадастровые данные являются официальной информацией, содержащей подтвержденные государством характеристики объекта.
- Надежность. Кадастровые данные обычно являются обновленными и достоверными, что позволяет получить точные и актуальные сведения о площади многоквартирного дома.
- Конфиденциальность. Получение кадастровых данных осуществляется в рамках закона и гарантирует конфиденциальность информации, защищая права собственников.
Использование кадастровых данных является одним из самых удобных и достоверных способов узнать общую площадь многоквартирного дома. Благодаря этой информации вы сможете получить точные и обоснованные данные о площади недвижимости и использовать их в нужных целях.
Обзор планов многоквартирного дома
Основной документ, с которого начинается обзор планов, — это план этажа. Он отображает планировку каждого этажа дома, включая расположение лестничных клеток, лифтов и подъездов. Каждая квартира обозначается своим номером, и на плане можно видеть, как они расположены относительно друг друга и какие помещения имеются внутри.
Помимо общей площади квартир, планы также позволяют оценить площадь общедомовых помещений, таких как подъезды, лифты, тамбуры и технические помещения. Это важно для определения общей площади дома.
Для получения более подробной информации об общей площади многоквартирного дома можно ознакомиться с планами этажей, включая подвальные и технические помещения. Здесь можно увидеть расположение коммуникаций, таких как водопровод, канализация и электросети, которые также занимают площадь.
Обзор планов многоквартирного дома является важным этапом в процессе определения общей площади. Зная планировку каждого этажа и комнат внутри, можно сделать точный подсчет площади и определить общую площадь дома для дальнейших расчетов и анализа.